Activités / entrepôts à louer de 2 765 m²VILLEBON-SUR-YVETTE (91140) | 91_017458

85 € /m²
Loyer /an HT HC

Location : local idéal petit stockage - production - Idéal Artisan / PME/PMI LE LYS - Parc Mosaïc de Courtaboeuf (T-2800)

Description

AGILYS vous propose des surfaces mixtes d'activités / bureaux à louer à Courtaboeuf (Paris-Saclay), au sein d'un parc sécurisé.

Bureaux :
- Climatisés ou climatisables
- Patios paysagés accessibles
- Monte charge et/ ou ascenseur
- Charge au sol : 250 kg/m²
- Cloisonnement amovible ou open space
- Moquette au sol ou à définir
- Goulottes en périphérie
- Faux-plafonds avec luminaires Led
- Accès PMR
- Nombreuses commodités (restaurants, hôtel, salle de sport, crèche)
- Parkings extérieurs libres

Entrepôt :
- Charge au sol : de 1T à 2.5 T/m²
- HSP : entre 4,50 m et 7,50 m
- Porte sectionnelle de livraison
- Chauffage collectif : aérotherme eau chaude
- Possibilité de louer des bureaux en accompagnementimmédiate

Conditions financières et juridiques

Loyer annuel : 85 € / m²
Charges annuelles : 24 € / m²
Loyer activités : 75 à 85 Euros HT/HC/m²/an
Loyer bureaux : 95 à 135 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Surfaces proposées

Bat. / EtageTypeSurfacePrixPrix/m2Disponibilité
LOTSHALLSACTIVITES / STOCKAGE BUREAUX (RDC)BUREAUX (R+1)TOTAL
220/2181-2317 m²/351 m²714 m²
218/2202-3219 m²581 m²490 m²1 290 m²
2261-2//234 m²234 m²
3341-2//562 m²562 m²

Environnement / Accès / Dessertes

- Accès direct par A10/ A6
- Liaison A86 & Francilienne N104
- RER B & C, TGV de Massy à 10 min
- RER B Orsay à 8 min
- Réseau APTR

Diagnostics de performances énergétiques

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Jean-Charles COUPE

Jean-Charles COUPE

06.62.23.99.22

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