Activités / entrepôts à louer de 2 934 m²MASSY (91300) | 91_015213

115 € /m²
Loyer /an HT HC

LOGISTIQUE & DISTRIBUTION URBAINE - Stockage à Massy - Grand-Paris EUROPARC - MASSY-EUROPE

Description

Dans le Parc Massy-Europe, AGILYS vous propose une surface à usage d'activités / logistique avec bureaux d'accompagnement.

• Prestation architecturale de grande qualité
• 3 lots avec accès aux bureaux indépendant
• Certification HQE Very Good
• Normes thermiques RT 2012
• Bardage double peau métallique et bois
• Charpente métallique
• Couverture en bac acier isolé
• Hauteur libre sous charpente: 7,5 mètres
• Dalle béton: 3 T/m²
• Deux accès plain-pied par lot (modifiable en
quais sur demande)
• Chauffage aérotherme au gaz
• Eclairage zénithal / lanternaux (4%)
• Eclairage: LED
• Profondeur des cours: 22 mètres (yc voirie)
• Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
• 75 parkings VL yc réserves pour bornes de recharges électriques
• Portail motorisé de 8m et barrières levantes avec interphone PL et VL
• Eclairage LED
• Espaces verts arborés, noue plantée périphérique et evergreen
• Local vélo

Conditions financières et juridiques

Loyer annuel : 115 € / m²
Loyer stationnement : 200 Euros HT/PARKING/AN
Charges et fiscalité : 78 000 Euros HT / AN
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Surfaces proposées

Bat. / EtageTypeSurface
EtageTypeSurface
RDCENTREPOT/ACTIVITE2 384 m²
RDCBUREAUX / LOCAUX SOCIAUX57 m²
R+1BUREAUX493 m²
parkings32 places

Environnement / Accès / Dessertes

- A 15 minutes de la porte d'Orléans par RN 20,
A6 & A10
- A10 / A6 / N20 à proximité

- Bus station ' La Bonde ' RATP 399 (vers gare)
- Gares RER /TGV à 5/10 min (25/30 min à pied)

Diagnostics de performances énergétiques

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Jean-Charles COUPE

Jean-Charles COUPE

06.62.23.99.22

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