AGILYS vous propose à la location un entrepôt de 300m² avec des bureaux d'accompagnement à Champs sur Marne dans un parc d'activité tertiaire sécurisé à proximité des axe routiers
Équipements Entrepôt (Activité)
Accès : Portes sectionnelles motorisées (plain-pied ou à quai) et rideaux métalliques renforcés.
Chauffage : Aérothermes (gaz ou électriques) haute performance pour un maintien hors gel/confort.
Sol : Dalle béton industrielle à forte résistance (portée minimale de 3 à 5 tonnes/m²).
Éclairage : Luminaires LED haute puissance avec détecteurs de présence pour économies d'énergie.
Hauteur : Hauteur sous poutre importante
Équipements Bureaux & Services
Confort thermique : Système de climatisation réversible (pompe à chaleur) et radiateurs à inertie.
Réseau : Baie de brassage informatique, fibre optique dédiée et goulottes périphériques pour câblage.
Sols & Aménagements : Faux plafonds acoustiques, dalles de moquette grand passage ou PVC haute résistance.
Sanitaires & Locaux sociaux : Sanitaires privatifs (normes PMR) et kitchenette équipée pour les collaborateurs.
Loyer annuel : 110 Euros / m2
Charges annuelles : 15 Euros / m2
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
| Bat. / Etage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| Batiment - Lot | Bureaux | Entrepot | Surface totale |
| Lot A | 108m² | 299m² | 407m² |
Autoroute A4 (Paris-Nancy-Strasbourg) : Accès immédiat via l'échangeur de la Cité Descartes / Noisy-Champs. Permet de rejoindre le Boulevard Périphérique (Porte de Bercy) en environ 15-20 minutes.
A86 (Super-périphérique parisien) : Accessible rapidement via l'A4, facilitant les liaisons Nord/Sud vers Créteil ou Bobigny.
RD199 : Axe structurant local reliant Champs-sur-Marne à Torcy et Noisiel, souvent utilisé comme alternative à l'A4 pour la desserte locale.
Boulevard de Nesles : Axe majeur (2x2 voies) assurant la liaison Nord/Sud entre la Cité Descartes et les bords de Marne.
RER A (Station Noisy-Champs) : Située à proximité (environ 10-15 min à pied ou via bus). Elle permet de rejoindre Châtelet-Les Halles en 25 minutes et La Défense en 35 minutes.
Bus (Réseau RATP/Transdev) :
Ligne 213 : Liaison Gare de Chelles-Gournay RER E / Lognes-Le Village.
Ligne 312 : Circulaire desservant la zone d'activités et la gare de Noisy-Champs.
Ligne 100 : Liaison express vers Créteil-L'Échat (Métro 8) et Torcy.
Ligne 212 : Dessert Émerainville et la Cité Descartes.
Noctilien (N34 / N130) : Assure la desserte de nuit vers Paris Gare de Lyon.
Consommation énergétique :
Gaz à effet de serre :
Philippe PLATRET
06.64.94.48.75
