Bureaux à louer de 45 000 m²MASSY (91300) | 91_017470

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Loyer /an HT HC
Bureaux à louer – MASSY (91300) – 1
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A proximité du futur TRAM T 12 - "Gare Massy-Europe" fonciers disponibles ! Idéal Clé en main locatif à Massy ";

Description

Dans le Parc Massy-Europe, AGILYS vous propose plusieurs fonciers disponibles (Clé en main locatif avec l'aménageur)

- La surface au sol des bâtiments occupe maximum 30 % des surfaces de chaque parcelle
- Hauteur du bâti imposée sur le boulevard (R+3) - non imposée sur le reste de la parcelle 14m + 20% si développement durable
- Le PLU constitue le document de référence
- Bureaux en étage
- Activités légères en Rdc
- Les PME-PMI accueillies sur le site auront
un caractère artisanal, scientifique ou
technique. Des surfaces à destination
tertiaire sont également prévues sur le site
en complément des implantations existantes
alentour.

Conditions financières et juridiques

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Surfaces proposées

Bat. / EtageType
PARCELLESSURFACES
H24 806 m²
I14 302 m²
J16 055 m²
J28 071 m²
K18 359 m²
N5398 m²

Environnement / Accès / Dessertes

- Au pied de l'A10 (5 minutes)
- A 15 kilomètres de Paris

- Futur Gare Tram Train T12 'Massy-Europe' prévue en 2023
- A 10 minutes des Gares RER & TGV de 'Massy-Palaiseau'
- Bus TCSP
- A 7 minutes à vélo du pôle des Gares
- A 15 minutes de l'aéroport Paris-Orly en RER
- A 45 minutes de l'aéroport Paris-CDG en RER

Diagnostics de performances énergétiques

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A 0 *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 0 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Jean-Charles COUPE

Jean-Charles COUPE

06.62.23.99.22