AGILYS vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 251 m² comprenant un RDC avec une mezzanine, En plein centre d'Ivry Sur Seine et idéalement situé proche de l'autoroute A4 et du RER C
Prestations
- Bureaux en open-space
- Climatisés
- cloisonnés
- locaux sociaux
- parkings privatifs
Loyer annuel : 180 Euros / m2
Charges annuelles : 11.16 Euros / m2
4 parkings en Sous-sol avec possibilité d'emplacements supplémentaires inclus dans le loyer
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
| Bat. / Etage | Type | Surface | Prix | Prix/m2 |
|---|---|---|---|---|
| Etage | Type | Surface | Parkings | Disponibilité |
| RDC | Bureaux | 143 m² | 4 | 1er mars 2025 |
| mezzanine | Bureaux | 108 m² | / | / |
| RDC + Mezzanine | Bureaux | 251 m² | 4 | 1er mars 2025 |
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique en bord de Seine, dans un quartier mêlant activités industrielles, tertiaires et services publics :
Accès Immédiat : Situé directement sur les Quais de Seine (D152), offrant une liaison ultra-rapide vers Paris.
Axes Majeurs : * À moins de 5 minutes du Boulevard Périphérique (sortie 'Quai d'Ivry').
Accès direct à l'A4 (Autoroute de l'Est) via le Pont d'Ivry, situé à proximité immédiate.
Logistique : Proximité du Dépôt RATP d'Ivry, ce qui garantit des axes routiers dimensionnés pour les véhicules lourds et une circulation fluide pour les flottes utilitaires.
Proximité Paris : À seulement 1 km de la Porte d'Ivry et du 13ème arrondissemen
RER : Gare d'Ivry-sur-Seine (Ligne C) accessible en environ 10-12 minutes à pied. Elle permet de rejoindre la Bibliothèque François Mitterrand en 5 minutes.
Bus : L'arrêt 'Vaillant-Couturier - Lénine' est situé au pied de l'adresse :
Ligne 25 : Relie directement la zone à la gare RER/Métro de Bibliothèque François Mitterrand.
Ligne 125 : Liaison Porte d'Orléans inférieur à supérieur à École Vétérinaire de Maisons-Alfort.
Ligne 180 : Liaison Villejuif - Louis Aragon inférieur à supérieur à Charenton-Écoles.
Métro : Station Mairie d'Ivry (Ligne 7) à environ 15 minutes à pied ou accessible via le bus 125/180 en quelques minutes.
Mobilité Future : Le tracé du futur TZen 5 (liaison Paris 13e inférieur à supérieur à Choisy-le-Roi) passera à proximité, renforçant encore la desserte du quartier.
Consommation énergétique :
Gaz à effet de serre :
Philippe PLATRET
06.64.94.48.75
