Activités / entrepôts à louer de 368 m²VILLEJUIF (94800) | 94_012705

120 € /m²
Loyer /an HT HC

A LOUER - Locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement dans la ZAC de l'Epi d'Or à Villejuif à proximité immédiate de Paris - Idéal PME/PMI PARC DE L'EPI D'OR";

Description

AGILYS vous propose actuellement à la location des locaux d'activités multi-surfaces dans un parc PME/PMI à Villejuif à proximité des axes A6B/A6A

Bureaux :
- Convecteurs electriques
- Espace cafétaria
- Portes sectionnelles

Conditions financières et juridiques

Loyer annuel : 120 Euros / m2
Charges annuelles : 15.85 Euros / m2
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Surfaces proposées

Bat. / EtageTypeSurfacePrix
Batiment - LotActivitésBureauxSurface globale
Lot A6278m²89m²368m²
Lot A1349m²363m²795m²

Environnement / Accès / Dessertes

Accès Immédiat : Situé à proximité immédiate de la D7 (ex-N7), axe majeur reliant Paris à l'aéroport d'Orly.
Autoroutes : * Accès rapide à l'A6 (Autoroute du Soleil) via la bretelle de liaison vers l'A106.
Connexion à l'A86 (Super-périphérique parisien) en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements transversaux en Île-de-France.
Proximité Paris : À seulement 4 km de la Porte d'Italie.
Aéroports : À environ 15 minutes de l'aéroport Paris-Orly
Métro : * Ligne 7 : Station Villejuif - Louis Aragon à environ 12-15 minutes à pied ou via bus, reliant le centre de Paris en 20 minutes.
Ligne 14 : Station Villejuif - Gustave Roussy (nouvellement ouverte) accessible rapidement, offrant une liaison ultra-rapide vers Paris et Orly.
Tramway : Station Villejuif - Louis Aragon (Ligne T7), permettant de rejoindre directement l'aéroport d'Orly et le Marché de Rungis.
Bus : Plusieurs lignes desservent les environs immédiats :
Ligne 131 : Liaison Porte d'Italie inférieur à supérieur à Rungis - La Fraternelle RER.
Ligne 172 : Liaison Bourg-la-Reine RER inférieur à supérieur à Créteil - L'Échat.
Ligne 162 : Liaison Villejuif - Louis Aragon inférieur à supérieur à Meudon-Val-Fleury RER

Diagnostics de performances énergétiques

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A 0 *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 0 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Philippe PLATRET

Philippe PLATRET

06.64.94.48.75

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