Activités / entrepôts à louer de 2 221 m²TRAPPES (78190) | 78_010361

A louer, locaux d'activités neufs au coeur du bassin de Saint-Quentin-en-Yvelines ";

Description

Situé au sein de la Zone d'activité de Trappes – Elancourt, à moins de 5 mn de la N10 et à 15 mn de la gare RER de Trappes (Lignes N et U) et de l'A12, le parc bénéficie d'un emplacement privilégié, composé de 3 bâtiments pour une surface de plancher totale d'environ 7 200 m², sur un terrain de 12 000 m². L'opération propose des lots d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location de différentes typologies.

Prestations activité / Stockage :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Hauteur libre d'environ 8 m sur le bâtiment C, 7 m sur les bâtiments A & B
Tarif jaune 48 kVA pour les lots des bâtiments A & B, 140 kVa pour les lots du bâtiment C
Chauffage par aérothermes gaz
Eclairage par cloches LED dans la partie activité
Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 3,00m x 3,50m (h) pour les bâtiments A & B
Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4,00m x 4,00m (h) pour le bâtiment C
Accès à quai niveleur pour le bâtiment C

Prestations des bureaux conformes RE 2020 :
Carrelage en grès cérame au RDC
Dalles PVC au R+1
Doublage et isolation. Peinture murale
Faux plafond en dalle minérale avec éclairages LED
1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC
pour les bâtiments A & B
1 sanitaire aux normes PMR au RDC et un double sanitaire au R+1 pour le bâtiment C
Climatisation réversible type VRV sur les plateaux de bureaux des bâtiments A, B & C, et accueils du bâtiment B
Chauffage par convecteurs électriques dans les accueils des bâtiments A & C

Conditions financières et juridiques

Loyer annuel : 120 Euros / m2
Charges annuelles : 21 Euros / m2
Fiscalité incluse dans les charges
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC