AGILYS vous propose à la location un bâtiment de logistique indépendant de 6088m². L'actif bénéficie de 5 portes de plain pied, de 4 portes à quai et d'une belle hauteur sous plafond. Idéalement situé à Proximité de l'A86.
Entrepôt:
- Hauteur sous poutre : 8.5 mètres
- Site clos et sécurisé
- Charge au sol : 3T/m²
- 5 portes de plain pied : 4m*4.5m
- 4 portes équipées de niveleurs : 3m*3.3m
- Toiture isolée multicouche
- éclairage LED
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Voirie Lourde pour permettre le passage de poids lourds
- Bâtiment certifié HQE
Bureaux:
- moquette
- Faux plafond
- plinthes périphériques
Loyer annuel : 150 Euros / m2
Charges annuelles : 13.32 Euros / m2
Loyer Parking : 450 Euros/U/AN HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
| Bat. / Etage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| Etage | Type | Surface | Parkings |
| RDC | Activités | 5773 m² | |
| RDC | Bureaux | 315 m² | |
| TOTAL | Acticités/bureaux | 6088 m² | 68 emplacements |
Accès Immédiat : À proximité directe de la N406 (voie rapide), qui assure la jonction entre l'A86 et la RN4.
Autoroutes : * Connexion à l'A86 en moins de 5 minutes, ouvrant les accès vers l'A4 (Est) et l'A6 (Sud).
Accès rapide à la RN4 (direction Nancy/Strasbourg) et à la RN19.
Logistique : Rue parfaitement calibrée pour les poids lourds et les manuvres de gros porteurs. Le site est proche du Port de Bonneuil, offrant des perspectives multimodales (eau/fer/route)
RER : Gare de Sucy - Bonneuil (Ligne A) située à environ 15-20 minutes à pied ou 5 minutes via les bus locaux. Elle permet de rejoindre Paris (Gare de Lyon) en 20 minutes.
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) :
Ligne 393 : Relie le RER A (Sucy-Bonneuil) au Métro 8 (Pointe du Lac) et au RER D (Pompadour).
Ligne 117 : Assure la liaison entre Créteil et les zones d'activités de Sucy/Bonneuil.
SITUS : Plusieurs lignes locales irriguent le parc d'activités depuis les communes environnantes.
Consommation énergétique :
Gaz à effet de serre :
Jean-Charles COUPE
06.62.23.99.22