Dans le Parc de la "Vigne-aux-Loups", AGILYS vous propose à la location un programme neuf à usage d'activités / entrepôts & bureaux.
ACTIVITES
- Site clos, contrôle d'accès sur portails
- Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd
- Dallage quartz anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m²
- Menuiseries extérieures aluminium
- 3 portes de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m
- 4 portes à quai équipés de niveleurs : 3 m x 3,3 m
- HSP: 7,50 m
- Toiture isolante multicouche
- Désenfumage selon réglementation
- Eclairages par gamelles LED
- Niveau d'éclairage de 150 lux
- Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
- Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant
aménagements spécifiques
- L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'aérothermes gaz
- Performance : +12 C intérieur par 7 C Extérieur
BUREAUX :
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Loyer annuel : 120 € / m²
Charges annuelles : 11 €
Loyer activités : 110 Euros HT/M²/AN
Loyer bureaux : 180 Euros HT/M²/AN
Loyer parkings : 450 Euros HT/U/AN
loyer moyen y compris PK : ~130 Euros HT/M²/AN
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
| Bat. / Etage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| TYPOLOGIE | lot1 | LOT 2/3 | TOTAL |
| ACTIVITES en RDC | 1 725 m² | 2405 m² | 4 130 m² |
| BUREAUX en RDJ | 226 m² | 0 m² | 226 m² |
| BUREAUX en RDC | 698 m² | 131 m² | 829 m² |
| BUREAUX en R+1 | 0 m² | 406 m² | 406 m² |
| TOTAL BUREAUX | 924 m² | 537 m² | 1 461 m² |
| TOTAL LOT | 2649 m² | 2 942 m² | 5 592 m² |
| PARKINGS | 43 U | 42 U | 85 U |
- Au pied de l'A6 / A10
- A proximité de l'A86
- A 9 minutes du RER station 'Longjumeau'
- A 11 minutes du RER station 'Chilly-Mazrin'
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Jean-Charles COUPE
06.62.23.99.22