Activités / entrepôts à louer de 2 942 m²LONGJUMEAU (91160) | 91_016840

A LOUER : Locaux neufs idéal Logistique Urbaine - A 10 minutes du RER Parc la Vigne aux Loups

Description

Dans le Parc de la "Vigne-aux-Loups", AGILYS vous propose à la location un programme neuf à usage d'activités / entrepôts & bureaux.

ACTIVITES
- Site clos, contrôle d'accès sur portails
- Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd
- Dallage quartz anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m²
- Menuiseries extérieures aluminium
- 3 portes de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m
- 4 portes à quai équipés de niveleurs : 3 m x 3,3 m
- HSP: 7,50 m
- Toiture isolante multicouche
- Désenfumage selon réglementation
- Eclairages par gamelles LED
- Niveau d'éclairage de 150 lux
- Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
- Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant
aménagements spécifiques
- L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'aérothermes gaz
- Performance : +12 C intérieur par 7 C Extérieur

BUREAUX :
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Conditions financières et juridiques

Loyer annuel : 110 € / m²
Charges annuelles : 11 €
Loyer activités : 110 Euros HT/M²/AN
Loyer bureaux : 160 Euros HT/M²/AN
Loyer parkings : 450 Euros HT/U/AN
loyer moyen y compris PK : ~130 Euros HT/M²/AN

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC