Activités / entrepôts à louer de 1 066 m²CRETEIL (94000) | 94_012720

160 € /m²
Loyer /an HT HC
Activités / entrepôts à louer – CRETEIL (94000) – 1
Activités / entrepôts à louer – CRETEIL (94000) – 2
Activités / entrepôts à louer – CRETEIL (94000) – 3
Activités / entrepôts à louer – CRETEIL (94000) – 1
Photo Agilys

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Description

Conditions financières et juridiques

Loyer annuel : 160 Euros / m2
Charges annuelles : 16.5 Euros / m2
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Surfaces proposées

Bat. / EtageTypeSurfacePrix
Batiment - LotActivitésBureauxSurface globale
Lot A530m²530m²
Lot B530m²530m²

Environnement / Accès / Dessertes

Accès Immédiat : Connexion directe à l'A86 (Super-périphérique) et à la N406, permettant de rejoindre l'A4 (Est) et l'A6 (Sud) en quelques minutes.
Axes Majeurs : À proximité immédiate de la D1 (ex-N186) et de la N6, axes stratégiques pour la desserte du Sud-Est parisien et du pôle d'Orly.
Logistique du 'Dernier Kilomètre' : Emplacement privilégié pour la distribution urbaine vers Paris et sa petite couronne.
Accessibilité PL : L'impasse est dimensionnée pour les poids lourds (site accueillant des transporteurs de renom comme Eurotranspharma ou Sogaris)
Métro : Station Créteil - Pointe du Lac (Ligne 8) à environ 15 minutes à pied ou via bus, offrant un accès direct à Paris.
RER : Gare de Créteil-Pompadour (Ligne D) à proximité, permettant une liaison rapide vers la Gare de Lyon et la Gare du Nord.
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) :
393 (TCSP) : Relie directement le Métro 8 (Pointe du Lac) au RER A (Sucy-Bonneuil) et au RER D (Pompadour).
TVM (Trans-Val-de-Marne) : Connexion rapide vers le Marché de Rungis et la station RER B de La Croix de Berny.
Bus locaux : Plusieurs lignes desservent la zone (lignes 117, 281), facilitant le trajet des salariés.

Diagnostics de performances énergétiques

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A 0 *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 0 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Philippe PLATRET

Philippe PLATRET

06.64.94.48.75