AGILYS vous propose à la location plusieurs cellules mixtes activités/bureaux dans un parc d'activités tertiaire NEUF à proximité des axes routiers A4/N104
- Balcons spacieux sur chaque bâtiment
- Bureaux en rez de chaussée et en mezzanine.
- Charge au sol en Rdc : 3T/m²
- Charge au sol R+1 : 350 kg/m²
- Portes sectionnelles 4 x 4,50 mht avec accès piéton
- Electricité : Tarif Jaune
Loyer annuel : 110 Euros / m2
Charges annuelles : 10 Euros
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
| Bat. / Etage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| Batiment - Lot | Activités | Bureaux | Surface globale |
| Lot B | 663m² | 123m² | 786m² |
| Lot C | 600m² | 118m² | 718m² |
| Lot D | 681m² | 123m² | 804m² |
| Lot E | 749m² | 123m² | 872m² |
| Lot F | 669m² | 118m² | 787m² |
| Total | 3362m² | 605m² | 3967m² |
Autoroute A4 (Paris-Nancy-Strasbourg) : Accès très rapide (env. 5-7 min) via l'échangeur n°12.1 (Serris/Montévrain) ou l'échangeur n°12 (Collégien). Permet de rejoindre Paris (Porte de Bercy) en 25 minutes.
Francilienne (A104) : Accessible en moins de 10 minutes, facilitant les liaisons vers l'Aéroport Paris-CDG au Nord.
RD 934 (ex-RN34) : Axe majeur situé à proximité immédiate, reliant Meaux à Paris via Lagny-sur-Marne.
Accessibilité PL : Le parc a été conçu avec des voiries larges et des rayons de courbure adaptés aux semi-remorques et aux flux logistiques modernes
RER A (Gare de Val d'Europe) : Située à environ 8-10 minutes en bus. Liaison directe vers Paris Gare de Lyon en 35 minutes.
Gare de Lagny-Thorigny (Ligne P) : Également accessible rapidement, offrant une alternative vers Paris Gare de l'Est en 25 minutes.
Bus (Réseau Transdev Marne-la-Vallée) :
Ligne 2222 (ex-22) : Desserte régulière reliant Chanteloup aux gares de Val d'Europe et de Lagny-Thorigny.
Ligne 2224 : Assure la liaison avec les communes résidentielles limitrophes (Montévrain, Serris)
Consommation énergétique :
Gaz à effet de serre :
Philippe PLATRET
06.64.94.48.75
