Activités / entrepôts à vendre de 242 m²MAROLLES-EN-HUREPOIX (91630) | 91_016365

A VENDRE : Surface rare en Essonne - Idéal TPE / PME / Artisans Investisseurs Certification environnementale : Biodivercity COEUR D'ESSONNE

Description

Au sein de l'agglomération Coeur d'Essonne, AGILYS vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités et bureaux à partir de 240 m²

Une parcelle de 15.434 m², entièrement clôturée avec deux portails d'accès motorisés sur horloge
Un bâtiment en structure métallique conforme RT2012 - code du travail
Traitement de façades : Panneaux plans – métal laqué nervuré verticalement – Panneaux pare-soleil
Menuiseries en profils d'aluminium laqué équipées de double vitrage réfléchissant STADIP 44/2
Toiture végétalisée à hauteur de 30%
Une voirie adaptée aux circulations lourdes (10 PL/j)
102 places de stationnements en evergreen
Un local poubelle*
Dalle béton 3T/m² quartzée
Charpente métallique hauteur sous poutre entre 6,55m et 6m
Hauteur sous mezzanine : 3,4m
Séparatif de modules (atelier/locaux sociaux) en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
Eclairage led par gamelles industrielles
Chauffage par un aérotherme électrique dans l'atelier
1 Porte sectionnelle motorisée(3*3) – éclairage extérieur par projecteur led
2 prises PC
1 sanitaire handicapé – VMC – éclairage led avec détecteur de présence – carrelage 30*30 –
faïence toute hauteur
Tarif jaune : 48 KVA

Conditions financières et juridiques

Prix de vente : 1600 € / m²
Signature d'un contrat de réservation (5% du prix séquestré)
Signature de Vente en Etat Futur d'Achèvement
Prix de vente Hors Taxe/M² Cellules 9-11-18 : 1.800 Euros/m²
Prix de vente Hors Taxe/M² Cellules 10-14-15 : 1.700 Euros/m²
Prix de vente Hors Taxe/M² Autres Cellules : 1.600 Euros/m²
Régime Fiscal applicable : TVA 20%
Date de livraison prévisionnelle : Octobre 2023
Conforme au descriptif technique et au Plan masse & tableau de surface
Honoraires : 7 % HT du prix total