Vente ActivitÉs / EntrepÔts à Les Ulis (91940) | 3009 m²

Dans le Parc de Courtaboeuf Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usages mixtes de bureaux et activités sur un terrain de 4 564 m². Parc Courtaboeuf-Paris-Saclay";

Description

A VENDRE : Locaux industriels - Bâtiment indépendant entrepôts / activités et bureaux.

- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- HSP : 4 à 5 m
- 1 quai
- 3 portes plain-pied
- Aérotherme gaz dans la partie activités
- Bureaux en R+1 rénovés récemment

Conditions financières et juridiques

Prix de vente : 1246.26 Euros / m2
Prix de vente : 3 750 000 Euros NET VENDEUR
A noter que le bien est encore loué à 100%
NOUS CONSULTER POUR EN SAVOIR PLUS
Honoraires : 5 % HT du prix total

Surfaces proposées

Bat. / Etage	Type	Surface	Prix
Etage bureaux	RdC activités / stockage	Total	Disponibilité
448 m²	2 557 m²	3005 m²	A CONFIRMER

Environnement / Accès / Dessertes

- Route nationale 118 (RN 118) traverse la commune du nord au sud et se prolonge au sud via un échangeur vers la Francilienne (RN 104) et l'autoroute A10.
- Route départementale 446 (RD 446) longe la RN 118 sur sa rive droite.
- Rocade sud RD 35, connectée à l'ouest avec les RD 988, 188 et 446, structure la circulation de contournement de la ville.
- RER B : dessert la vallée, avec accès par les gares d'Orsay-Ville et Bures-sur-Yvette via les lignes de bus interconnectées.

- Réseau Paris-Saclay : Ligne 2,22,23,3,4,5Lignes DM10S / DM10A

Diagnostics de performances énergétiques

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A 0 *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg _eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 0 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh _ep/m².an

Jean-Charles COUPE

06.62.23.99.22